ABD’de yeni konutların satışları temmuz ayında bu yıl altıncı sefer geriledi ve 2016’nın başından bu yana en yavaş sürate indi. Konut piyasasında yüksek borçlanma maliyetleri ve talepteki geri çekilme nedeniyle bozulma izleniyor.
Hükümet bilgileri yeni konut alımlarının Haziran ayında revize edilmiş 585.000’den yıllık bazda %12,6 azalarak 511.000’e düştüğünü gösterdi. Bloomberg’in ekonomistlerle yaptığı bir anketteki medyan iddia, 575.000 idi.
Temmuz ayındaki satış düşüşü, konut piyasasının yüksek fiyatların ve artan borçlanma maliyetlerinin tartısı altında nasıl çöktüğünün en son örneği. İnşaatlar yavaşladı, konut satın alma uygulamaları düşüyor ve artan sayıda alıcı mutabakatlardan uzaklaşıyor.
Stok, talepteki düşüşün ortasında artıyor ve bu da önümüzdeki aylarda konut fiyatları üzerinde aşağı taraflı baskı oluşturacak. Ay sonunda satılık 464.000 yeni mesken vardı, bu sayı 2008’den bu yana en yüksek düzeyde. Fakat, bunların %90’ı ya hala imal kademesindeydi ya da şimdi başlamadı.
Geçen hafta açıklanan bilgiler, konut başlangıçlarının temmuz ayında 2021’in başından bu yana en yavaş sürate düştüğünü ve piyasanın birçoklarını oluşturan mevcut konut satışlarının iki yıldan fazla bir müddettir en düşük düzeye gerilediğini gösterdi.
